Dec 06
    2018

    “她”时代买房攻略

    更新:Thursday, December 6, 2018 2:18 pm

    女性的力量如今在各个领域都不可忽视,在家庭极为看重的购房决策上,女性扮演的角色尤为重要。由此可见,如今的楼市已经进入了“她时代”。

    “我要一所大房子,有很大的落地窗户,阳光洒在地板上,温暖了我的被子……”。孙燕姿的歌曲中,完美的一天也是从拥有自己的房子开始。对很多女性而言,拥有自己的家,是给自己一份安全感,一种有归宿的感觉。

    不同于男性购屋者,女性对房子的考虑更为细致、周到,也更挑剔。价格、户型、环境、质量,甚至连房子的一个小细节都会成为她们决定购房的理由。调查显示,独立购屋的女性年龄约在25至35岁之间,高知识层次有主见,在购屋的心理层面等同于自尊、独立、安全感,在现实层面则等同于投资意向、经济收益。

    #1 3L原则
    何谓3L原则?Location、Location、Location!对购屋者来说,地理位置非常重要,因为很多女性要买的并不单纯是房子,而是未来的生活,而地点大大影响生活。这里说的生活品质,不光是生活的环境,还包括日常作息或工作地点的距离。

    对女性来说,基本生活服务配套要方便,诊所、幼儿园、菜市场、超市、洗衣房都是可以让生活更美好的基础设施,此外,很多人不想办公室和家距离太远,免得大清早就被塞得动弹不得的路面情况,影响一天的心情。

    女人天生爱漂亮,衣橱总是少一件衣服,而美容、美体等SPA更是必须“享受”。因此,周边的商业氛围、配套设施也很重要,最好想逛就逛,餐厅、咖啡店、甚至书店等都需要,一个优质的商场或购物中心是能决案,如果再有公园那就更好了。

    Highlight! Lakeville Residence位于吉隆坡甲洞的Taman Wahyu,占地12.38英亩,涵盖了6栋服务式公寓大楼及商业店铺。依湖而居,隔绝闹市的喧嚣,随之带来的是令人舒适的清风、粼粼水波,堪称大自然与现代家居环境的完美结合。

    #2 治安与保安
    随着治安问题日益严重,“居家安全”是马来西亚人置产考量的前3名,仅次于价格和地点。购屋时,一些安全问题如小区的入住率是否高、物业管理是否完善、安防设施是否严密等都是需要考虑的。对单身女性来说,如果独居,最需要注意的就是人身安全,因此在买房时的重中之重,就是事先考察房子周边的治安条件和交通便利程度,避免交通不发达的偏僻地带。好的地段意义并不仅仅局限于安全性一个方面,更在于出行的便利性和空余时间的丰富度,拥有24小时保安的围篱社区成为主要的考量因素。

    Highlight! M Residence 2每一区皆设8尺围墙、保安系统及动作探测器和警卫室,确保所有出入口安全。此外,每家住户设有24小时保安及多层保安系统,让你更安枕无忧。

    #3 空间与细节
    随着经济能力提高,现在女性更注重生活空间的品味与私人空间的规划。很多楼盘开发商表示,迎合女性的购房需求并不容易,女性购房人对细节更加关注,比如客厅,宽敞、明亮是很重要的;卧室应该注重私密性,厨房更不能将就,要实用且不局促,给自己充分的施展空间;餐厅与厨房要相连,以方便用餐。无论是样板间的软装设计还是户型的功能空间划分,都是女性购房的重要关注点。

    一份女性购屋报告显示,有高达45%女性在选购房子时,会以是否有大主卧做为第一优先考量,另考量厨房面积是否宽敞的比例也占了近35%,是否有大卫浴则占了将近12%。

    Highlight!马星集团所推出的楼盘皆经过精心设计,以实用的格局来优化空间。其中位于Rawang的Caspia @ M Residence 2推出“MyHomeMyStyle”装潢配套,你只需付RM42,000以获得价值高达RM150,000的装潢设计,让你轻易打造自己理想的家园。

    #4 设施配套
    下班后的时间和假日,你都是怎样替自己安排节目,让压抑许久的神经可以舒缓些?慢跑、游泳、下午茶、网球、健身或是相约几个好友小聚喝茶、聊天?现代女性懂得如何从繁忙的生活中寻找私密的空间和乐趣,尤其爱在家招待闺蜜小聚,大多数新建楼盘都设有餐厅、健身房、美容院、儿童活动中心、游泳池、会客室等设施,以周边设施配套的完善性迎合你生活的需求。

    Highlight! 以“增质生活”为概念的Savanna Executive Suites,周边被宽阔的绿景包围,这里有10英亩大的度假公园、河畔漫步道等,其他设施还包括游泳池、儿童戏水池、健身房、游戏场、水上健身房、阳光甲板和泳池露台。

    #5 优惠配套
    为了让居者有其屋,马星集团重新定义可负担房屋,Desire促销活动让你以更优惠的价位享受拥有品质保证的单位和高级住宅所配备的设施,甚至可以即买即住,节省租房子的额外开销。

    马星集团的房产强调空间实用性和优越的区内设施,并提供简易融资配套以及低首期款,致力协助你实现买房目标。其他Desire促销活动还包括免费的室内装潢咨询、装修配套以及搬迁服务。为了提升交接房子的效率,马星集团从年初开始采用数码系统,加快处理签收证明文件,把买房至交钥匙的流程效率显著提升。

    除了Desire Campaign, 马星集团也在2018年11月15日至12月31日期间进行Home Ownership Campaign活动,若你购买马星集团Desire的6 个项目如Cerrado Residential Suites、Lakeville Residence、M Residence、Meridin Medini、Meridin East和Meridin Bayvue将可免除2019年财政预算案的MOT印花税,节省高达RM24,000!

    这里有更多关于Mah Sing旗下的房屋项目详。

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